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Immobilier

Fiscalité immobilière
Transactions immobilières familiales et planification fiscale

Transactions immobilières familiales et planification fiscale

Comment effectuer le transfert d’un immeuble à une prochaine génération ? Une telle transaction familiale peut être planifiée et réalisée de plusieurs façons. Le présent texte aborde plusieurs sujets intéressants tels que la donation, la fiducie et le transfert en faveur d’une société.

Transactions immobilières familiales et planification fiscale
Yvan Fournier
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Fiscalité immobilière
Taxe sur les logements sous-utilisés : vos logements pourraient être visés!

Taxe sur les logements sous-utilisés : vos logements pourraient être visés!

Ottawa introduit discrètement une nouvelle taxe en entérinant la Loi sur la taxe sur les logements sous-utilisés (« TLSU »). Ce tout premier impôt foncier fédéral aurait pour objectif de lutter contre la spéculation immobilière au Canada.

Taxe sur les logements sous-utilisés : vos logements pourraient être visés!
Barricad
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Incorporation et démarrage
Quand est-il pertinent de s’incorporer en immobilier?

Quand est-il pertinent de s’incorporer en immobilier?

Quel est le bon moment pour s’incorporer en immobilier? Apprenez en plus sur l’incorporation immobilière, ses avantages, ses inconvénients et quand le faire.

Quand est-il pertinent de s’incorporer en immobilier?
Mélissa Lortie
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Fiscalité immobilière
Taux d'imposition sur gain en capital immobilier | Les impacts fiscaux à la disposition d’un immeuble locatif détenu par un particulier

Taux d'imposition sur gain en capital immobilier | Les impacts fiscaux à la disposition d’un immeuble locatif détenu par un particulier

Découvrez les impacts fiscaux de la vente d’un immeuble locatif.

Taux d'imposition sur gain en capital immobilier | Les impacts fiscaux à la disposition d’un immeuble locatif détenu par un particulier
Barricad
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Fiscalité immobilière
L’achat par actions en immobilier

L’achat par actions en immobilier

Le marché de l’immobilier au Québec connaît de nouvelles tendances depuis quelques années, ce qui amène les entrepreneurs à se pencher sur de nouvelles façons de réaliser leurs transactions d’acquisitions ou de vente. Dans ce blogue, notre fiscaliste Alexandre Blouin explique ces changements du point de vue tant du vendeur que de l’acheteur et donne des conseils afin que les deux parties puissent bénéficier de ces transactions.

L’achat par actions en immobilier
Alexandre Blouin
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Fiscalité immobilière
Autocotisation en TPS/TVQ en vertu des règles de fourniture à soi-même

Autocotisation en TPS/TVQ en vertu des règles de fourniture à soi-même

Pour tout comprendre en ce qui a trait à l'autocotisation en matière de TPS/TVQ ainsi que la juste valeur marchande d'un immeuble (JVM).

Autocotisation en TPS/TVQ en vertu des règles de fourniture à soi-même
Yvan Fournier
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Fiscalité immobilière
Déduction des dépenses liées au bureau à domicile

Déduction des dépenses liées au bureau à domicile

Il existe plusieurs avantages à travailler de la maison. Par exemple, en possédant un bureau à domicile, de nombreux frais sont déductibles d'impôt.

Déduction des dépenses liées au bureau à domicile
Pierre-Olivier Privé
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Fiscalité immobilière
La résidence principale en France

La résidence principale en France

Avoir sa résidence principale en France nécessite pour l’acquéreur de prendre en compte de nombreux aspects financiers, dont des frais fiscaux. L’immobilier peut avoir des modes de taxation différents en fonction du pays dans lequel on investit. Nous allons ici aborder les différentes conséquences fiscales résultant de l’achat de sa maison en France et notamment des deux choix qui s’offrent à vous : devenir propriétaire d’un bien ou être locataire.

La résidence principale en France
Jean-René Sénéchal
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Fiscalité immobilière
Détention d’un immeuble à revenus en France par un Canadien

Détention d’un immeuble à revenus en France par un Canadien

‍Les revenus de location entrent dans le champ d’application de l’impôt sur le revenu. Une fois déterminés, ils forment le revenu global du contribuable auquel s’applique alors le barème progressif de l’impôt sur le revenu. Lorsqu’un Canadien décide d’investir dans l’immobilier en France, plusieurs choix s’offrent à lui pour optimiser sa fiscalité immobilière selon les caractéristiques du bien.

Détention d’un immeuble à revenus en France par un Canadien
Jean-René Sénéchal
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Fiscalité immobilière
Immeubles commerciaux : devrait-on s’incorporer ?

Immeubles commerciaux : devrait-on s’incorporer ?

Incorporer ou ne pas incorporer, telle est la question... Parfois on peut y répondre en 10 secondes, parfois ça prend une analyse complète de la situation. Quelques pistes de réflexion dans ce texte!

Immeubles commerciaux : devrait-on s’incorporer ?
Alexandre Blouin
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Fiscalité immobilière
La déduction pour amortissement (DPA) – Un pensez-y-bien !

La déduction pour amortissement (DPA) – Un pensez-y-bien !

L'amortissement fiscal fait bien souvent partie de la liste de questions de nos clients. Il peut être un outil fiscal incomparable, la récupération d'amortissement pourrait vous laisser avec un goût amer. Voyons comment l'utiliser à bon escient!

La déduction pour amortissement (DPA) – Un pensez-y-bien !
Pierre-Olivier Privé
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Fiscalité immobilière
Vente d’un immeuble : Pourquoi financer l’acheteur?

Vente d’un immeuble : Pourquoi financer l’acheteur?

Le concept de balance de prix de vente (ou solde de prix de vente) est relativement bien connu des investisseurs immobiliers. Les acheteurs aiment l'utiliser, car ils y voient surtout l'avantage du levier financier. Tour d'horizon de cette technique du point de vue du vendeur.

Vente d’un immeuble : Pourquoi financer l’acheteur?
Alexandre Blouin
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Philippe Bergeron-Bélanger
Philippe Bergeron-Bélanger, B. Sc, Finance
Conseiller - Transactions et financement
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Jonathan Perrier, B.A.A.
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Justin Roy
Justin Roy, MBA, M. Fisc.
Avocat-fiscaliste
Hugo Dumont
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Valérie Charron, B.A.A.
Directrice administrative
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Michèle Audet, CPA
Directrice, planification financière
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Mathieu Beaudet, LL.M.
Avocat fiscaliste
Isabelle Plamondon
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Technicienne comptable
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Lucie Baillargeon, DEC
Technicienne en fiscalité
Caroline Giroux
Caroline Giroux, ASA, AICA
Analyste, subventions et financements
Jessica Bouchard
Jessica Bouchard, CPA Auditrice
Conseillère en fiscalité