Forfait de formations en ligne autour de la fiscalité immobilière

Sujets traités :

• Intégration des enfants/cjte au parc et limitations 120.4 et 74.4
• Fiducie: expliquer les 2 types les plus répandus (Familiale et Protection)
• Déduction en capital de ±1M$ et 84.1 vs règles de C-208
• Gel total ou Gel partiel
• Planifier le paiement du passé (aux parents)
  

‍Sujets traités :

• Apprentissage subventions et aide financière
• Survol des principaux programmes en vigueur pour les PME et entrepreneurs
• Survol des principaux programmes en immobilier
• Comment bien présenter une demande de subvention?
• Période de questions
  

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Livrable : Guides à télécharger (Liste subventions présentés ; Guide des bonnes pratiques de rédaction ; Outils de recherche)

‍Sujets traités :

• La décision salaire-dividende
  
• Achat d'actions/achat d'actifs, les chiffres et les inconnus
  
• Le gain en capital volontaire dans un contexte de taux d'inclusion à 50% (bénéfices et stratégies)
  
• Le REER/CELI/REEE vs l'argent corporatif (Gestion) pourquoi, quand et comment

‍Sujets traités :‍

• L'importance d'une bonne planification, et ce, dès la phase de prospection ;
  
• Comprendre comment cibler les dossiers à haute valeur ajoutée ;
• Comprendre comment le vendeur peut maximiser ses liquidités nettes sur la transaction ;
• Comprendre comment l'acquéreur peut augmenter son levier financier (ou dit autrement, comment réduire sa mise de fonds) ;
• Comprendre comment aborder les négociations avec la partie adverse ;
• Comment comparer une transaction d'immeubles à une transactions des actions de la société qui détient les immeubles
• Pièges et opportunités.

Acquérir une villa dans les Caraïbes fait rêver bien des propriétaires immobiliers.

Quitter le Canada pour payer moins d’impôt : un rêve ou une réelle possibilité?

Travailler à l’étranger, tout en gardant ses immeubles, pourquoi pas!

Plusieurs sujets de ce type seront discutés dans le cadre de cette formation pendant laquelle nous explorerons les opportunités internationales de la fiscalité immobilière.‍

Plan de la formation :

• Acquisition d’un immeuble à l’étranger par un canadien
• Départ du Canada : impacts sur le parc immobilier
• Détention d’un immeuble au Canada par un non-résident
  

‍Sujets traités :

• Prévoir la transmission de son parc immobilier
• Planification post-mortem;
• Choix et importance de la structure de détention;
• L'histoire d'amour-haine de la fiducie et l'immobilier
  

‍Sujets traités :

• Définition de l’immobilier;
• Importance du bilan: «Où sont vos billes?»;
• Ratio d’endettement et financement;
• Fin d’année fiscale:
  Dépenses souvent oubliées;
  Amortissement, un outil puissant;
• Mode de détention et incorporation des immeubles;
• Immobilier et décès;
• Les taxes en immobilier et les récents changements;
• Et bien plus!